Amplio terreno de 363m² en Parque Patricios - Venta

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Jorge Torres
LOTE EN VENTA PARQUE PATRICIOS 357M2 DESARROLLO INMOBILIARIO CAPITAL FEDERAL

Lote urbano estratégicamente ubicado en el barrio de Parque Patricios, sobre calle Rondeau, con extraordinario potencial constructivo para desarrolladores e inversores inmobiliarios.

El terreno presenta dimensiones óptimas de 17 metros de frente por 25 metros de fondo, totalizando una superficie de 357 m². Se encuentra dentro del corredor de media altura con una normativa que permite una edificabilidad máxima de 31,20 metros, habilitando el desarrollo de un proyecto inmobiliario de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros.

Su privilegiada localización a dos cuadras del Hospital Garrahan representa una ventaja competitiva, consolidándose en uno de los polos urbanos de mayor crecimiento en la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con excelente conectividad y accesibilidad, potenciando el valor del terreno para emprendimientos residenciales o mixtos.

Las características técnicas del predio lo posicionan como una inversión de primer nivel: superficie total de 357 m², frente de 17 metros, fondo de 25 metros y altura edificable de 31,20 metros. Estas condiciones permiten múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario con alta rentabilidad potencial.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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