Excelente lote en Los Cardales.

POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN. Excelente oportunidad de inversión en Los Cardales. Terreno comercial de 560 m2 ubicado sobre calle Vicente López, con gran visibilidad desde Avenida San Martín, principal acceso a la localidad. Su estratégica ubicación, el intenso flujo vehicular y turístico, junto con un valor de venta muy por debajo del promedio de mercado, lo convierten en una alternativa ideal para desarrollar un proyecto comercial, profesional o residencial. Terreno Comercial en Venta en Los Cardales | Excelente Ubicación con Alto Potencial de DesarrolloUbicado sobre calle Vicente López, con excelente exposición desde Avenida San Martín, principal ingreso a la localidad de Los Cardales, este terreno representa una de las mejores oportunidades comerciales disponibles actualmente en la zona.
Con una superficie total de 560 m2 y sin construcciones existentes, ofrece un lote listo para desarrollar un proyecto de manera inmediata.
Su ubicación estratégica garantiza una gran visibilidad, fácil acceso y un importante flujo de tránsito diario, tanto de residentes como de visitantes, convirtiéndolo en un punto ideal para emprendimientos comerciales, oficinas, consultorios, locales gastronómicos, showroom, servicios o desarrollos residenciales.
Potencial ConstructivoLa normativa urbanística vigente permite desarrollar hasta 560 m2 cubiertos (FOT 1,0), aprovechando al máximo la superficie del terreno y ofreciendo excelentes posibilidades de rentabilidad para inversores y desarrolladores.
Una inversión con ventaja competitivaEl lote se comercializa a USD 139 por m2, mientras que terrenos comerciales comparables en la misma zona se ofrecen habitualmente a valores de USD 200 por m2 o superiores.
Esta diferencia representa aproximadamente un 30% por debajo del valor promedio del mercado, generando una excelente oportunidad para ingresar con una ventaja económica desde el momento de la compra.
Además, la propiedad cuenta con posibilidad de financiación, brindando mayor flexibilidad para concretar la inversión.
En un mercado donde las mejores ubicaciones son cada vez más escasas, este terreno reúne tres atributos fundamentales: ubicación estratégica, excelente potencial de desarrollo y un valor altamente competitivo.
Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir hoy en una de las localidades con mayor crecimiento del corredor norte de la Provincia de Buenos Aires.