SEMI PISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA SAN TELMO

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maximiliano Cesto
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA
- APTO CRÉDITO
- SUPER LUMINOSO

Departamento semipiso en venta ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, sobre calle Brasil entre defensa y Balcarce. Emplazado en el quinto piso de un edificio de cinco niveles, este inmueble de 79 m² totales presenta una distribución funcional y privilegiada con orientación norte y características diferenciales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

El departamento ofrece luminosidad natural con ventanas en múltiples orientaciones que garantizan ventilación cruzada. Su condición de semipiso asegura privacidad absoluta, sin compartir espacios contiguos.

Distribución del departamento cuenta con:
- Hall de entrada
- Living-comedor integrado
- Dos habitaciones luminosas con pisos de parket
- Baño completo ventilado
-Cocina separada.
- Habitación de servicio
- 1 Toilette
- Amplia Terraza de uso compartido

INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD

Infraestructura de primer nivel que incluye:
- Cámaras de acceso
- Doble puerta de entrada con cerradura electrónica
- Instalaciones eléctricas integralmente renovadas
- Cableado y sistemas térmicos actualizados
- Instalación de Gas Nueva Total del Edificio y del Departamento en 2010, (Con planos actualizados)


UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Excelente conectividad con proximidad a:
- Transporte público
- Bares notables
- Parque Lezama
- Museo Histórico Nacional
-Av Caseros con toda su gastronomia.



Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

BENEFICIO PARA CLIENTES

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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