CASA / LOTE EN VENTA – LOMAS DEL MIRADOR – LOTE PROPIO 10 x 34,80 – 348 m² – ZONIFICACIÓN U2B – IDEA

CASA / LOTE EN VENTA LOMAS DEL MIRADOR LOTE PROPIO 10 x 34,80 348 m2 ZONIFICACIóN U2B IDEAL DESARROLLO LOGíSTICO O GALPONES

Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que busquen cercanía estratégica con Capital Federal.
Propiedad desarrollada sobre lote propio de 10 metros de frente por 34,80 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 348 m2, ubicada sobre calle Morelos al 600, en una zona de gran conectividad y fuerte crecimiento comercial.

Actualmente cuenta con 3 departamentos, uno de 3 ambientes al frente, y los otros dos de 2 ambientes, todos a refaccionar o demoler, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo según el destino del proyecto.

La propiedad se destaca especialmente por su potencial para desarrollo de galpones, depósitos, logística urbana, talleres o emprendimientos comerciales, gracias a su excelente ubicación y rápida conexión con Capital y principales accesos.

DISTRIBUCIóN
Vivienda de 4 ambientes a refaccionar o demoler
Entrada pasante con altura apta para vehículos utilitarios, camionetas y camiones
Amplio fondo libre
Gran superficie disponible para desarrollo o ampliación

CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Lote propio de 348 m2
Medidas: 10 x 34,80 metros
Zonificación U2B
FOT 2,25
FOS 0,6
Excelente potencial constructivo
Ideal para desarrollo de galpones o depósitos
Apto múltiples destinos comerciales o logísticos
Muy buena accesibilidad para carga y descarga
Zona con alto crecimiento y circulación permanente

UBICACIóN Y ENTORNO
Ubicada en una zona estratégica de Lomas del Mirador:
A 1 cuadra de Avenida Mosconi
A 5 cuadras de Avenida General Paz
Rápido acceso a Capital Federal y autopistas
Cercano al Polo Gastronómico de Barrio Naón, en Mataderos
Varias líneas de colectivo en la zona
Excelente conectividad para logística y distribución

INFORMACIóN ADICIONAL
Todos los servicios disponibles
Documentación al día
Listo para escriturar

ACLARACIóN LEGAL
Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo.

MARTILLERO RESPONSABLE
Francisco Leguizamón
Matrícula La Matanza N444

CONSULTANOS
Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada para evaluar el potencial y las posibilidades de desarrollo de esta propiedad.