Terreno en Villa Luzuriaga

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES VENTA DE LOTE CONSTRUCTIVO

Ubicación Estratégica: Sobre la calle Monseñor Marcón 1783 (esquina La Paz), Villa Luzuriaga. Una ubicación con excelente conectividad y entorno consolidado:
- A tan solo 100 metros de la calle Arieta.
- A 100 metros de la Escuela Modelo Devon.
- Cercano a centros comerciales, múltiples medios de transporte y principales vías de acceso.

Medidas y Superficie:
- Superficie total del terreno: 177,74 m2

Potencial Constructivo (Indicadores Urbanísticos):
- Zonificación: U1.b (Zona de Densidad Media)
- FOS máximo: 0,60
- FOT máximo: 3,00

Altura máxima permitida: Planta Baja + 3 niveles (hasta 13 metros de altura)

Ideal Emprendimiento: Propiedad con excelente rendimiento de metros construibles, ideal para el desarrollo de un edificio residencial de departamentos en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Zona Oeste.