Alquiler de galpón moderno y luminoso en Carlos Spegazzini

Ubicación: Polo Industrial Spegazzini, Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza, Buenos Aires

Acceso principal: Autopista Ezeiza-Cañuelas (RP58), Ruta 3 y Ruta 6

PRECIO A CONSULTAR

Distancias estratégicas:
Aeropuerto Internacional de Ezeiza: 10 minutos
Mercado Central de Buenos Aires: 25 minutos
CABA: 35-45 minutos
Puerto La Plata: 60 minutos

CARACTERíSTICAS DE LOS GALPONES

2 galpones industriales contiguos
Superficie cubierta: 3.400 m2 cada uno
Superficie combinada disponible: 6.800 m2
Altura libre: 12 m
Antiguedad: 3 años prácticamente a estrenar
Estado: excelente / como nuevo
Estructura metálica de alta calidad
TRANSFORMADOR ELéCTRICO PROPIO alta capacidad eléctrica disponible
Múltiples accesos vehiculares con portones industriales (carga / descarga)
Iluminación cenital natural + iluminación LED de alta eficiencia
Sistema contra incendios + tanque de incendio
Oficinas administrativas en PB y PA terminaciones premium, ventanales amplios al exterior
Baños completos, vestuarios, áreas de servicio para personal
Seguridad perimetral 24 hs con cámaras (Polo Industrial)
Amplia zona de estacionamiento y maniobras de camiones

CONFIGURACIóN MODULAR

Posibilidad de alquilar:
Galpón individual (3.400 m2)
Combinado (6.800 m2)

CONDICIONES COMERCIALES

Depósito en garantía: 2 meses
Plazo de contrato: 5 años (negociable)
Disponibilidad: INMEDIATA
Impuestos, agua y servicios: a cargo del inquilino

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733