Disfruta de un cómodo monoambiente de 35m2 en el corazón de Belgrano, Ciudad de Buenos Aires, en alquiler

Hermoso Monoambiente Grande con Balcón Aterrazado Edificio Moderno
Franklin D. Roosevelt 3239, Piso 6 (Entre Melián y Superí), Belgrano / Coghlan

Disfrute de un espacio moderno, luminoso y completamente equipado en una de las zonas residenciales más tranquilas y conectadas del norte de la ciudad. Este lindísimo monoambiente de amplias dimensiones se encuentra en un edificio de categoría y pocos años de antigüedad (con ascensor automático de última generación). Al estar ubicado al contrafrente, con orientación hacia un pulmón de manzana abierto, ofrece una luminosidad solar excepcional y un entorno sumamente silencioso. Disponible para ingreso inmediato.

Características Principales:
El Ambiente: Espacio grande, soleado e impecable. Cuenta con una cómoda cama de 1.60 x 2.00 metros, Smart TV con cable e internet instalados, y un placard empotrado de generosas dimensiones.

Balcón Aterrazado: Amplio sector exterior privado con vista abierta al pulmón de manzana, ideal para relajarse.

Cocina Integrada: Moderna cocina de concepto abierto, totalmente equipada con vajilla, horno eléctrico integrado, hornallas y heladera con freezer.

Baño: Baño completo, muy amplio y compartimentado, equipado con bañera y ventana al exterior que garantiza una excelente ventilación natural.

Climatización de Alta Gama: Cuenta con sistema de losa radiante individual (calefacción regulable por el inquilino) y un equipo de aire acondicionado frío/calor.

Amenities: Servicio de laundry en el edificio.

Capacidad Máxima: 2 personas.

Ubicación y Conectividad Estratégica:
A solo 2 cuadras del Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano (ideal para personal médico o residentes).

A 1 cuadra del estratégico centro comercial y gastronómico de las Avenidas Monroe y Dr. Ricardo Balbín.

A 6 cuadras de la Avenida Cabildo.

Transporte Absoluto: Conectividad inmejorable con acceso rápido a la Línea D de Subte (Estación Congreso de Tucumán), la red de Tren Mitre (Estación Coghlan) y múltiples líneas de colectivos.

Condiciones Comerciales:
Alquiler Mensual: $950.000.

Expensas: $160.000.

Gastos a cargo del inquilino: Luz, agua (AySA) y el servicio activo de Internet/Cable.

Disponibilidad: Inmediata.