Amplio 4 Ambientes con Dependencia y Balcones en la Mejor Zona de Caballito

Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio al frente sobre la exclusiva Av. Pedro Goyena, una de las zonas más buscadas de Caballito por su entorno residencial, conectividad y destacado polo gastronómico.
Living-comedor 6.90x3.05 con salida a balcón. Cocina con comedor diario 4.19x2.04. Dormitorio principal con placard 3.27x2.84. Segundo dormitorio con placard 2.94x2.83. Tercer dormitorio con placard 2.85x2.83. Baño completo 1.92x1.56. Dependencia de servicio 3.10x2. Toilette 0.98x0.98. Dos balcones 6.30x1.10.
Pisos Scaya marmol- parquet. Revestimiento de paredes: Pintura. Agua caliente por calefón. Calefacción: Pico de gas.

La propiedad cuenta con excelente distribución, muy buena ventilación y gran luminosidad. Ubicación estratégica con cercanía a Av. La Plata, Subte Línea A, múltiples medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos de primer nivel.

Expensas: $221.340- (Mayo 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo.

NOTA: Los m2. y medidas son aproximados, no teniendo valor contractual igual que las imágenes.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.