Alquiler Departamento 3 ambientes de 77.05 m2 cochera, baulera, dependencia en Colegiales

Balcón corrido, cochera fija y una planta funcional en piso alto: tres diferenciales concretos para quienes buscan un departamento en alquiler en Belgrano con buena distribución y una ubicación que resuelve muy bien la vida diaria en la ciudad.
La propiedad cuenta con 77,05 m2 totales, compuestos por 70,81 m2 cubiertos, 4,40 m2 semicubiertos y 1,84 m2 de balcón. Se ubica en un piso 8 lateral y ofrece una planta cómoda, con buena separación entre el área social, los dormitorios y los sectores de servicio.

Dentro de la oferta de departamento 3 ambientes en alquiler, esta unidad suma espacios complementarios que hacen la diferencia en el uso cotidiano y refuerzan una propuesta práctica para quienes priorizan comodidad, guardado y circulación interna bien resuelta.

Esta propiedad está distribuida en:

- Entrada principal
- Living con salida al balcón corrido
- 2 dormitorios
- Baño principal con ventilación al exterior
- Toilette de recepción
- Cocina separada
- Lavadero compartimentado
- Habitación de servicio
- Baño de servicio
- Cochera fija por rampa
- Baulera

Algunas características extra de la propiedad son:

- Calefacción central por caldera
- Pisos de madera tarugado
- Centro bicicletero

El edificio, de triple frente, cuenta con 18 pisos, 90 departamentos, 5 unidades por planta, 2 ascensores, seguridad 24 hs y acceso apto para movilidad reducida. Su antiguedad es de 53 años, dentro de una tipología consolidada que sigue siendo valorada por su estructura, presencia y servicios permanentes.

Este departamento en alquiler en Belgrano se ubica en un sector que combina conectividad, verde y movimiento barrial, con muy buena salida hacia distintos puntos de la ciudad y servicios cotidianos a mano.

Transporte público cercano

- Paradas sobre Av. Elcano y General Enrique Martínez con líneas 19, 44, 65, 80, 151, 168, 44, 65, 76, 93, 19, 140 y 176
- Cercanía con la estación Belgrano R
- Plaza San Miguel de Garicoits
- Centro Médico Barrial N. 11, en Gregoria Pérez 3434
- Mercado de Pulgas
- Propuesta cultural y gastronómica activa en el área ampliada

Una propiedad con metraje bien aprovechado, espacios de apoyo y una ubicación que sostiene su atractivo por conectividad, servicios y vida barrial.

Agendá una visita y conocelo.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.