Palermo Botánico: 2 ambientes reciclado, todo luz, ideal inversión

Departamento en venta en Palermo Botánico — 2 ambientes, 39 m²

Si buscás un departamento en venta en Palermo con personalidad propia, este 2 ambientes reciclado sobre Güemes al 4200 tiene exactamente lo que necesitás. Ubicado en el corazón del barrio más dinámico de Buenos Aires, a pasos de Av. Santa Fe, el Subte Línea D y Alto Palermo, combinás conectividad total con la tranquilidad de una calle residencial arbolada.

Los ambientes

Desde que entrás, el recibidor con placard profundo y hall íntimo te dan la bienvenida con un criterio de distribución inteligente. El living-comedor (4,50 x 3,20 m) sorprende con sus pisos de parquet en excelente estado, una ventana amplia que inunda el espacio de luz natural, estufa y aire acondicionado: todo para que te instales con lo puesto.

El dormitorio (3,14 x 3,60 m) es generoso para la superficie del departamento — tiene gran ventanal y placard de pared a pared con baulera superior, ese tipo de guardado que en un 2 ambientes marca la diferencia.

La cocina fue renovada con criterio: ventana propia para luz y ventilación, cocina a gas, alacenas y espacio resuelto para heladera y lavarropas. El baño reciclado en cemento alisado (2 x 1,80 m) cierra el recorrido con terminación moderna y muy buen estado general.

Lo que más importa de un vistazo:

- Superficie: 39 m² cubiertos aprox.
- Expensas: $72.000
- Piso bajo, edificio sin amenities — expensas accesibles
- Parquet en excelente estado en living y dormitorio
- Baño y cocina reciclados con materiales de calidad
- Placares amplios en dormitorio y recibidor

El entorno

Güemes al 4200 está a metros de Av. Santa Fe y a una cuadra del Subte Línea D (Scalabrini Ortiz), con acceso directo a toda la ciudad. Alto Palermo, la zona gastronómica de Palermo y los jardines del Botánico quedan a distancia peatonal. Un entorno que suma tanto para vivir como para rentar.

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