Alquiler departamento monoambiente al frente con balcón sobre calle 3 de Febrero

Departamento monoambiente en alquiler ubicado al frente con orientación norte. Cuenta con un espacio de 8x3 metros, cocina semi integrada, vestidor terminado, baño completo y balcón. La propiedad registra una superficie de 31 metros cuadrados y una antiguedad de 7 años.

CALLE Y ALTURA DEL INMUEBLE: 3 de Febrero entre 1ro de Mayo y Juan Manuel de Rosas
Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación)

Características: Monoambiente de 8x3 metros, cocina semi integrada, vestidor terminado, baño completo y balcón al frente.
Superficie: 31.3 m2 cubiertos + balcón
Antiguedad: 13 años (f.o: 2013)
Orientación: Norte

Impuestos y servicios:
Expensas: $75151 (Mayo 2026)
Aguas: $27778 (Agosto 2026)
TGI: $24599 (Junio 2026)
API: $5974 (Bimestre 3/2026)
Luz y Gas por consumo
2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino

Honorarios: 5% del contrato + IVA
Sellado: Exento por tratarse de vivienda
Estudios: De acuerdo a las garantías presentadas
Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria + 2 laborales 2 propietarias)

Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)