Lote en Área Uno Arroyo | 895 m2 | Arroyo Seco

Lote Industrial / Comercial en VENTA dentro de Área Uno Arroyo, desarrollo habilitado como Área de Servicios por la Municipalidad de Arroyo Seco, ideal para empresas industriales, comerciales y de servicios encuadradas hasta Categoría 2 de impacto ambiental.

Ubicado estratégicamente a solo 30 km de Rosario, con excelente conectividad hacia Autopista Rosario – Buenos Aires, General Lagos, Ruta 21 y los principales corredores logísticos y productivos de la región.

Características del lote:

Superficie total de 895,84 m².
Disponible para desarrollo inmediato.
Valor: USD 62.709.

Área Uno Arroyo se encuentra dentro de una zona de desarrollo industrial de mediano impacto ambiental, lindera al área urbana y con múltiples ventajas operativas y logísticas para empresas y actividades productivas.

Beneficios y ubicación estratégica:

Cercanía al centro de Arroyo Seco para trámites bancarios, administrativos y operativos.
Conectividad directa hacia General Lagos, puertos sobre el Paraná y Autopista Rosario – Buenos Aires.
Proximidad al segundo y tercer anillo de circunvalación de Rosario.
Disponibilidad de lotes para estacionamiento de camiones.
5 accesos al predio, incluyendo ingreso principal asfaltado sobre calle San Martín.
Calles internas con mejorado y estabilizado.

Infraestructura proyectada:

Tendido de energía eléctrica.
Red de gas.
Agua corriente.
Cloacas.
Alumbrado público.
Cordón cuneta.
Red vial interna.
Parquización y arbolado.

El desarrollo cuenta con 50 lotes en diferentes dimensiones, pensado para potenciar actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios dentro de un entorno planificado y de constante crecimiento.

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