Venta Local en San Nicolás OPORTUNIDAD

Excelente local comercial desarrollado en Planta Baja + Sótano, ubicado sobre calle Tucumán al 900, en pleno Microcentro porteño, a metros de Av. Córdoba y Galerías Pacífico. Zona de altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad.

La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 108,66 m2:
Planta Baja: 66,88 m2
Sótano: 41,78 m2

El salón principal posee una planta amplia y funcional, con excelente profundidad y distribución prácticamente libre de columnas, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Ideal para showroom, retail, oficinas comerciales, cowork, estética, estudio profesional, centro de servicios o depósito con atención al público.

Características destacadas:
Frente vidriado
Gran salón principal de aprox. 4,75 m x 13,18 m
Iluminación instalada con spots LED
Kitchenette independiente
Baño completo
Sótano amplio ideal depósito/logística
Muy buen estado general
Pisos de granito y cerámicos
Excelente aprovechamiento de superficie

El sótano cuenta con acceso interno y gran capacidad de guardado, resultando ideal para stock, archivo o área operativa.

Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales y corporativas más buscadas de CABA, con cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus y centros administrativos.

Una propiedad versátil y lista para adaptar a múltiples rubros comerciales.

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