Studio en IQ Callao en alquiler con piscina & gym

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolas Cherro
DESCRIPCIÓN GENERAL: Pacheco de Melo 1859
ATENCION: Se alquila amoblado tal cual se ve reflejado en las fotografías.

Departamento en un edificio moderno con balcón y amenities con VISTA AL JARDIN INTERNO en un 4to piso al contra frente muy TRANQUILO y LUMINOSO, en el barrio de Recoleta.

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• Expensas: $268.000
• Superficie total: 45 m²
• Superficie cubierta: 41 m²
• Superficie descubierta: 4 m²
• Disposición: Contra frente
• Vista: Abierta
• Piso: 4to
• Orientación del departamento: Norte
• Vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético), optimizando el ambiente y la eficiencia sonora.
• Se entrega con Aire Acondicionado F/C.
• Se entrega con cortinas black out y seda en la ventana que da al balcón.
• Se entrega con artefactos de iluminación como muestran las fotografías.
• Se entrega con todo el mobiliario.
• Se entrega con cerradura electrónica de acceso al departamento.

SERVICIOS E INSTALACIONES:
• Agua caliente con termotanque de 80 litros.
• Todo eléctrico.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• Zona: Recoleta
• Antigüedad: 12 años
• Estado general: Excelente.
• Edificio de 10 pisos.
• La construcción es solido, y la propiedad es muy tranquila.

AMENITIES:
Seguridad presencial por la noche y fines de semana.
Gimnasio aeróbico.
Piscina
Jacuzzi
Solarium
Sauna
Jardín

ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
• 1 Cuadra de Av. Las Heras & Av. Callao
• Linea subte D y H
• Colectivos: 10, 37, 59, 108, 110, 124, 60.
• Zona comercial, gastronómica y cultural.

CONDICIONES:

• Garantía: Seguro de caución (Garantía Ya).
• Valor fijo en USD.
• 1 Mes de Deposito.
• 1 Mes de Alquiler.
• Contrato de 24 meses.

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\"Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

En cumplimiento con las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina de RE/MAX Urbana Marcelo Trujillo - CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.