VENTA CASA FLORENCIO VARELA

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Claudio Calabria
CASA 3 AMBIENTES VENTA FLORENCIO VARELA CENTRO
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO


Propiedad estratégicamente ubicada en el corazón de Florencio Varela, con excelente conectividad y accesibilidad. Emplazada sobre Diagonal Constituyentes, entre ALBERDI y BROWN; esta vivienda de 334 m² ofrece una distribución funcional y espacios amplios.

Renovada en los 90´s , la propiedad combina diseño tradicional con actualizaciones modernas.
Cuenta con 130 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y acceso directo a baño en suite.

El sector social presenta un living amplio y una cocina comedor totalmente equipada, con mobiliario de bajo y sobre mesada en madera y barra desayunador. El lavadero, de generosas dimensiones, funciona también como espacio de guardado y planchado, conectándose directamente con el garage. (permite ubicar en cubierto 2 automóviles medianos)

Entre sus destacados se encuentran: terraza con piso cerámico, jardín de 192 m² descubiertos, 2 cocheras y baño completo adicional. La propiedad mantiene su estructura original con mejoras y actualizaciones que la mantienen en muy buen estado general.

Ubicación privilegiada a solo 3 cuadras del Metrobus de Avenida San Martín, con acceso inmediato a transporte público. A 9 cuadras de la Estación de Trenes Ferrocarril General Roca, lo que garantiza una excelente conectividad.

Nota importante: La propiedad se encuentra vinculada a un lote adicional sobre calle Almafuerte 342, (mismas dimensiones, con quincho y parrilla completas) con posibilidad de negociación conjunta que podría representar beneficios en la operación.

Propiedad apta para crédito hipotecario bancario. Planos conforme a lo edificado

Con posibilidad de financiación hasta un 35% de su valor mediante líneas exclusivas de LENDAR para clientes REMAX

Las medidas y superficies son aproximadas, quedando sujetas a verificación mediante título de propiedad, planos y estado parcelario.
Intermediación a cargo de profesionales matriculados: Martillero Emanuel Dzierza MAT.1221 - Martillera Giselle Crets CPI 9393.


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