Propiedad de calidad con 3 habitaciones y pileta

PROPIEDAD DE CALIDAD CON 3 HABITACIONES Y PILETA

Ubicada en B Los Nogales a solo una cuadra de Bv. Roca, una de las arterias comerciales que más se desarrolló estos últimos años de Rafaela, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre entorno tranquilo y cercanía urbana.

Construida con materiales tradicionales y detalles de calidad, se destaca por su excelente mantenimiento, funcionalidad y espacios amplios, ideales para la vida familiar.

Superficies:
Sup terreno: 358,12m2
Sup cubierta: 208,02m2
Sup semi-cubierta: 3,88m2
Sup pileta: 18m2 (3x6m)

Planta baja confort y funcionalidad:
Cochera amplia con capacidad para vehículo grande + motos
Portón levadizo automatizado
Bomba centrífuga conectada a la red, que garantiza presión de agua constante
Recibidor amplio, conectado a un estar y comedor luminoso, con ventanales y puertaventana hacia el patio
Cocina equipada con muebles a medida, de excelente calidad y gran espacio de guardado
Espacio de guardado bajo escalera, aire acondicionado de 6.000 frigorías y calefactor instalado
Dos tragaluces que aportan iluminación natural a todo el ambiente principal
Habitación principal con vestidor, salida al patio mediante puertaventana y conexión para calefactor y aire acondicionado
Segunda habitación, que puede funcionar como escritorio
Baño principal moderno y completamente renovado, con mampara de vidrio, sanitarios de primera línea, toallero eléctrico, ventilación natural y forzada
Lavadero amoblado y buen espacio, con acceso al patio

Planta alta calidez y diseño:
Segundo dormitorio amplio, con dos ventanas y espacio previsto para baño adicional
Espacio para un 3 baño
Acceso a terraza

Exterior recreación y confort:
Patio forestado y parquizado, con pileta con cascada y sistema de bomba y filtro
Escalera de hierro con acceso directo a los techos y terraza (todo impermeabilizado)
Quincho con estructura mixta: techo de paja, mampostería tradicional, calefactor, asador con bacha, termotanque eléctrico, conexión de gas para cocina.
Espacio totalmente funcional, con mesa para 8 a 10 personas y ventanales amplios que garantizan luz natural y ventilación cruzada
Baño exterior completo y sector técnico con bombas y filtros de pileta

A destacar:
Construcción sólida, con materiales tradicionales y terminaciones de alta calidad
Ambientes amplios, luminosos y funcionales
Excelente mantenimiento general
Equipamiento completo: calefacción, refrigeración y termotanque solar
Espacios sociales pensados para disfrutar en familia

Valor: USD 220.000 - APTA CRéDITO HIPOTECARIO,

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.