Casa en Venta ideal para Inversión

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Gustavo De Longo
RE/MAX Excelencia ofrece a la venta una propiedad única por sus características y potencial de renta, ubicada sobre calle Matienzo 758, San José, Guaymallén.

Situada en una calle tranquila y de bajo tránsito, con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad, esta propiedad se destaca por su versatilidad y la posibilidad de contar con hasta tres unidades habitacionales en un mismo inmueble, convirtiéndola en una excelente alternativa para familias numerosas, desarrollos de renta permanente, alquiler temporario o emprendimientos tipo hostel.

Características Generales
Terreno: 274 m²
Superficie cubierta: 260 m²
Patio con jardín
Quincho con churrasquera
Potencial para generar múltiples ingresos

- Planta Baja

La vivienda principal en planta baja cuenta con:

Amplio living-comedor
Cocina integrada en concepto abierto
3 dormitorios
1 baño completo
1 toilette
Lavandería independiente
Patio con jardín
Quincho con parrilla

Espacios amplios, funcionales y muy luminosos, ideales para la vida familiar.

- Planta Alta

Actualmente funciona como una unidad independiente y dispone de:

Living-comedor
Cocina
2 dormitorios
1 baño completo
Amplia terraza con churrasquera

Además, presenta la ventaja de que puede volver a integrarse fácilmente a la vivienda principal, permitiendo recuperar una gran casa unificada.

- Departamento Independiente

Lo que originalmente fue el garaje fue transformado en un cómodo departamento de dos ambientes, totalmente independiente, compuesto por:

Cocina-comedor
Dormitorio amplio
Baño

Una excelente opción para alquiler permanente, alquiler temporario tipo Airbnb, vivienda para estudiantes o para recibir familiares.

- Ideal para Inversores

Esta propiedad ofrece múltiples alternativas de explotación:

Vivienda multifamiliar para varias generaciones de una misma familia.

Generación de renta mediante alquiler de unidades independientes.

Desarrollo de alojamiento temporario o tipo hostel.

Inversión inmobiliaria con posibilidad de obtener ingresos de hasta tres unidades en una sola propiedad.

Se acepta PERMUTA y Posibilidad de FINANCIACIÓN

Una propiedad diferente, con gran potencial de renta y múltiples posibilidades de uso.

Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.