VENTA LOCALES Y OFICINAS COMERCIALES - SAN MIGUEL

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN | 2 LOCALES COMERCIALES + 6 OFICINAS | VENTA CON RENTA | CENTRO DE SAN MIGUEL

Importante inmueble comercial desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las mejores zonas del centro de San Miguel, a metros de la estación del Ferrocarril San Martín y de la Plaza de San Miguel. Una ubicación estratégica con gran movimiento peatonal y excelente conectividad.

La propiedad se encuentra actualmente alquilada en su totalidad, tanto los locales comerciales como las oficinas, generando renta inmediata y convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores.

Se trata de una sólida construcción de dos plantas, con potencial de desarrollo futuro gracias a su favorable zonificación, que permite ampliar la superficie edificable.

Distribución

Planta Baja
- 2 locales comerciales al frente.
- Pasillo lateral de acceso independiente.
- 4 oficinas.
- Escalera de acceso a planta alta.
- Patio al fondo.

Planta Alta
- 2 oficinas de amplias dimensiones.

Superficies
- Superficie total de terreno: 367,47 m2.
- Superficie cubierta total: 392,97 m2.
- Superficie libre: 53 m2.

Medidas del lote
- Frente: 10,10 metros.
- Contrafrente: 11,38 metros.
- Largo: 36,64 metros.

Características destacadas
- Venta con renta vigente.
- Excelente ubicación comercial.
- Accesos independientes.
- Ideal para inversores.
- Potencial de ampliación por zonificación

Se acepta inmueble en parte de pago hasta el 50% del valor de venta.

Una propiedad con renta asegurada y gran potencial de valorización en una de las zonas comerciales más importantes de San Miguel.

Consultanos para recibir más información y conocer esta excelente oportunidad de inversión.

RUSSO REAL ESTATE
Walter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 5885
Ig: @russorealestatenordelta



Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.