Oportunidad de compra: Espacioso local de 600 m² en el corazón del centro de Rosario

SARMIENTO 770/778 | Entre CORDOBA/SANTA FE
(Venta importante GALERIA COMERCIAL en el centro de Rosario)

Galeria comercial con 15 locales incluyendo resto/bar y cine/teatro, ubicado en pleno microcentro de Rosario, sobre una de las cuadras con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, se ofrece este destacado local comercial de gran escala, ideal para empresas, marcas e inversores que buscan presencia en una zona estratégica.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de amplias dimensiones, con excelente frente vidriado, gran visibilidad comercial y una estructura sólida y versátil, apta para distintos rubros y proyectos de gran envergadura, tanto comerciales, como corporativos.

Superficies:
18 metros aprox. lineales sobre calle sarmiento
+ de 1000m2 construidos

Características principales:
GALERIA COMERCIAL
Desarrollado en subsuelo, planta baja, primer piso y área de depósito
Frente vidriado ideal para exhibición y branding
Estructura sólida, adaptable a diferentes usos comerciales
Ascensor, doble altura, baños en todas las plantas

Ubicación estratégica
Situado entre Córdoba y santa fe , a metros de las principales arterias comerciales de Rosario. El entorno cuenta con locales consolidados, bancos, edificios corporativos e instituciones, garantizando alto flujo de personas durante todo el día.

+ LOCAL: 1/2 AL FRENTE SOBRE CALLE SARMIENTO 80M2 APROX.
+ 12 LOCALES EN PB - GALERIA DE 30/40M2 APROX. CON ENTRE-PISO
+ 1 LOCAL IDEAL RESTO/BAR EN PB DE 250M2 APROX. , CON INGRESO Y SALIDA INDEPENDIENTE A COCHERA LATERAL LINDERA
+ 2 LOCALES EN PA DE 40M2 APROX.
+ 1 LOCAL TIPO CINE/TEATRO CON DE 200M2 APROX, CON: SALA DE PROYECCION, CAMARINES, BAñOS, BOLETERIA.

Ideal para:
Empresas que buscan posicionamiento en zona premium
Instituciones financieras
Franquicias y marcas de alto tránsito
Showrooms comerciales
Oficinas corporativas
Inversores que buscan una propiedad única en el centro de Rosario.

VALOR: USD 1.050.000

- POSIBILIDAD DE FANANCIACION
- SE RECIBEN PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO