Local en barrio Pichincha de Rosario en venta

Local comercial en venta Guemes 2670, Barrio Pichincha, Rosario

Excelente local comercial ubicado en pleno Barrio Pichincha, una de las zonas con mayor actividad gastronómica, comercial y recreativa de la ciudad. Su ubicación estratégica y gran visibilidad lo convierten en una opción ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales.

La propiedad cuenta con una superficie total de 94 m2, distribuida en 54 m2 en planta baja (7,20 m x 7,50 m) y 40 m2 de subsuelo, brindando amplias posibilidades para atención al público, depósito o espacios complementarios de trabajo.

Posee baño, pisos de mosaico, paredes y cielorrasos de mampostería, amplia vidriera al frente y persiana metálica, ofreciendo seguridad y excelente exposición comercial.

Superficies:

Planta baja: 54 m2
Subsuelo: 40 m2
Superficie total: 94 m2

Características principales:

Local comercial desarrollado en 2 plantas
Amplia vidriera al frente
Persiana metálica
1 baño
Subsuelo de 40 m2
Orientación sur
Antiguedad: 50 años
Estado: muy bueno
Situación: Alquilado
Sin expensas

Servicios:
Agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento.

Una excelente oportunidad para inversores o comerciantes que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Rosario, con una destacada relación entre ubicación, superficie y potencial comercial.