LOTE EN VENTA SAN FERNANDO FOT 3.0 MULTIFAMILIAR

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Jose Luis Barreiro
REMAX DATA HOUSE VENDE | DOS LOTES CONTIGUOS — OPORTUNIDAD DE DESARROLLO, SAN FERNANDO
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se venden dos lotes contiguos ubicados sobre la calle Belgrano 2145, entre Quintana y Avellaneda, Partido de San Fernando — a metros del centro comercial y con todos los servicios.
Datos del terreno:

Superficie total: 739,60 m² (dos lotes de 369,80 m² c/u)
Frente total a calle Belgrano: 17,18 m
Fondo: 42,99 m
Lotes: 20 y 21 de Manzana F

Indicadores urbanísticos (Zona CZ.U1 — confirmados por municipio):

FOS: 60%
FOT: 3,0
Superficie total edificable: ±2.000 m²
Permite edificio multifamiliar con planta baja, hasta 4 pisos y subsuelos para cocheras

Ubicación: zona urbana consolidada con servicios completos (agua, cloaca, gas, electricidad, pavimento), a pasos de avenidas principales y del transporte público. El entorno inmediato cuenta con edificios residenciales en altura, confirmando la vocación constructiva del sector.

Ideal para: edificio de vivienda multifamiliar, planta baja comercial + unidades residenciales, desarrollo con cocheras en subsuelo.
Los dos lotes se venden en conjunto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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