TRIPLE LOTE PARA DESARROLLO | 840 m² | MOVIMIENTO DE SUELO

TERRENOS EN VENTA EN BLOQUE | 840 m² | APTO DESARROLLO | RAMOS MEJÍA
Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan tierra con potencial constructivo en una de las zonas con mayor demanda y valorización de Ramos Mejía.

Ubicados sobre Paso 1400, estos tres terrenos contiguos se comercializan en bloque, conformando una superficie total aproximada de 840 m², ideal para proyectos residenciales, emprendimientos de renta o expansión de establecimientos corporativos y logísticos de la zona.

Características destacadas:
Superficie total: 840 m².
Tres lotes contiguos.
Movimiento de suelo realizado.
Terreno listo para iniciar proyecto.
Excelente accesibilidad y conectividad.
Posibilidad de desarrollo inmediato.

Ubicación estratégica:
Cercano a Av. Díaz Vélez.
A pocos minutos de Av. General Paz.
Rápida conexión con Acceso Oeste.
Excelente vinculación con Ciudad Autónoma de Buenos Aires y principales corredores del AMBA.

Zonificación:
U1A2 Urbano Residencial de Densidad Media Baja.

Parámetros urbanísticos de referencia:
FOT: 1,50.
FOS: 0,60.
Altura máxima aproximada: 9 metros.
Desarrollo estimado: Planta Baja + 2 pisos.
Densidad: 400 habitantes por hectárea.

Prefactibilidad orientativa:
La superficie permite analizar distintos esquemas de desarrollo residencial, multifamiliar o de renta, con potencial para optimizar metros vendibles y espacios de estacionamiento, sujeto a proyecto y aprobación municipal correspondiente.

Potencial adicional:
Por su cercanía al importante centro logístico de Emilio Mitre (conectados por el fondo) los terrenos también representan una excelente alternativa para empresas que requieran expansión operativa, áreas complementarias de estacionamiento, almacenamiento o futuras ampliaciones.

Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios.
Constructoras.
Inversores patrimoniales.
Proyectos residenciales.
Viviendas multifamiliares.
Emprendimientos de renta.
Empresas con necesidades de expansión.

Una oportunidad poco frecuente en Ramos Mejía: tres lotes contiguos, con movimiento de suelo ya ejecutado y excelente potencial de desarrollo en una ubicación estratégica del Oeste del Gran Buenos Aires.
Consulte para recibir información técnica, medidas, indicadores urbanísticos y coordinar una visita.




EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES
BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.