DEPARTAMENTO - VENTA - 2 AMBIENTES - JARDIN CON PARRILLA - COCHERA - COLEGIALES

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, JARDIN Y PARRILLA PROPIOS EN COLEGIALES

Luminoso living comedor con cocina integrada de excelente calidad y diseño contemporáneo - Hermoso jardín con parilla - Amplio toilette de recepción con armario y ventilación natural - Dormitorio en suite con vestidor - Jardín de invierno - Patio con lavadero - Cochera fija cubierta

DETALLES:
- Caldera dual marca BAXI para calefacción y agua
- Calefacción por losa radiante
- Muy moderno con detalles de calidad premium
- Aires acondicionados Inverter en ambos ambientes
- Cocina a gas
- Baño en suite con ventilación natural
- Conexión a lavavajillas
- Aberturas PCV y DVH
- Muy luminoso
- Excelente ventilación cruzada

AMENITIES:
- SUM
- Pileta
- Solarium
- Gimnasio
- Zona de parrilla
- Cochera de cortesía
- Bicicletero

EDIFICIO:
- Antiguedad: 12 Años
- Encargado sin vivienda con doble turno
- Vigilancia nocturna
- 2 Ascensores

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 61,38 m2
- Semicubierta: 14,14 m2
- Descubierta: 42,35 m2
- Total: 117,87 m2

GASTOS:
- Expensas: $527.000 (Abril 2026)
- ABL: $68.300

UBICACIóN:
Conesa al 1000 (Entre Céspedes y Zabala). En el barrio de Colegiales, excelente zona residencial, muy tranquila con cercanía a Estación Colegiales del tren Mitre y el Sanatorio Colegiales. Avenidas cercanas: Av. Federico Lacroze, Av. De Los Incas y Av. Elcano

Visitas sólo acompañados por personal de la firma



BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.