VENTA Local Oportunidad Inversion Mitre Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Santiago Irurzun
* Local en venta en la Galería Catedral, en pleno corazón del centro de Bariloche, con acceso directo desde calle Mitre y calle Palacios.

En 2025, Bariloche recibió más de 1.574.000 pasajeros — un flujo sostenido durante todo el año, con picos en temporada invernal y de verano.

Ese tránsito se concentra especialmente en el centro y en calle Mitre, donde se encuentran las tiendas de chocolate, souvenirs, agencias de turismo receptivo y servicios orientados al visitante.

La galería capta ese flujo de manera directa, con ocupación plena y sin vacancia. Voz Radio

El local cuenta con 32 m² distribuidos en dos plantas, lo que permite separar espacios operativos o de atención al cliente con total independencia funcional.
Características:

Superficie: 32 m² en dos plantas
Precio: USD 92.000
Expensas: $140.000 mensuales (a cargo del inquilino)
Doble acceso: Mitre y Palacios
Galería con ocupación plena

Perfil de uso ideal:
Oficina comercial, turismo receptivo, servicios al viajero o cualquier actividad que se beneficie del tránsito peatonal constante del centro.
Una oportunidad de renta en un entorno que no para.
Producto orientado a inversor o a quien busca un local propio en el núcleo comercial más activo de la Patagonia andina, con relación precio/ubicación difícil de encontrar a este valor.
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