Venta Casa 5 Ambientes C/cochera 2 Patios + Terraza Dueño Directo S/comision A Refaccionar

DUEÑO VENDE. SIN COMISION

CASA EN VENTA A REFACCIONAR
5 AMBIENTES + 2 PATIOS Y TERRAZA
SUP TOTAL: 330M2
SUP CUBIERTA: 180M2
LOTE PROPIO 8.66 X 21.50: 186M2 ZONIFICACION E3 SOBRE CALLE DEKAY 4100 A METROS DE AV SAENZ
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2, altura maxima 14.6mtrs (3 pisos)

DISTRIBUCION:
LIVING DE GRANDES DIMENSIONES CON DOBLE ILUMINACION Y VENTILACION
COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR CON VISTA PATIO INTERIOR
3 DORMITORIOS CON PLACARD
1 BAÑO COMPLETO
1 TOILETE
PARRILLA
COCHERA PARA AUTO GRANDE

PISOS ORIGINALES DE MOSAICOS, MARMOLES Y CERAMICAS

UBICACION:
A 2 CUADRAS ESTACION SUBTE Dr. ANTONIO SENZ de Pompeya
A 2 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y A 1 CUADRA DE AV. SAENZ

LA VIVIENDA POSEE TODOS LOS SERVICIOS AL DIA COMO ABL, EDESUR, AYSA, ETC.. SIN NINGUN TIPO DE DEUDA

LA PARTE ESTRUCTURAL DE LA CASA ESTA EN BUENAS CONDICIONES, HABRIA QUE SOLUCIONAR FILTRACIONES DE LA AZOTEA POR FALTA DE MANTENIMIENTO Y ADEMAS REVOQUES INTERNOS, YESERIA EN CIELORRASOS Y PINTURA ENTRE OTRAS COSAS.

EL MODO DE VENTA ES ATRAVES DEL DUEÑO DIRECTO, NO PARTICIPA NINGUNA INMOBILIARIA, POR CONSIGUIENTE NO SE PAGA COMISION DE NINGUN TIPO, SOLO LOS GASTOS DE LA ESCRIBANIA AL MOMENTO DE ESCRITURAR.

TENGO ADEMAS FINALIZADO EL ESTUDIO PARCELARIO QUE EXIGE LA MUNICIPALIDAD EN CABA CUANDO ES LOTE PROPIO AL MOMENTO DE LA VENTA, ESTO DEMORA APROX 45 A 60 DIAS, PERO ESTE TRAMITE ESTA FINALIZADO Y TIENE UNA VIGENCIA DE 6 AÑOS

SU CONSULTA NO MOLESTA. PARA COORDINAR UNA VISITA COMUNICARSE PREVIAMENTE.
PODRIA ACEPTAR PERMUTA POR VEHICULO