VENTA CASA 1 DORMITORIO VILLA CIUDAD DE AMÉRICA

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Liliana Martinez
VENTA CASA 1 DORMITORIO VILLA CIUDAD DE AMÉRICA

OPORTUNIDAD ÚNICA – Dúplex en planta baja habitable + proyecto en altura | Potrero de Garay
Propiedad de diseño dúplex ubicada sobre Ruta Provincial S271, a pocos metros de la entrada a Potrero de Garay. Una ubicación privilegiada con alto tránsito y visibilidad, ideal para combinar vivienda con inversión.
La planta baja está completamente terminada ya habitada: cuenta con 1 dormitorio, ambientes cómodos y funcionales, diseño cuidado y materiales de calidad. La estructura del dúplex ya está proyectada y preparada para levantar la planta alta cuando el propietario lo desee, sumando superficie habitable sin complicaciones.
Lo que la hace especial:

- Pileta propia
- Galería quincho ideal para disfrutar del terreno
- Cochera cubierta para 2 vehículos
- Terreno amplio de 1.200 m² con espacio verde
- 137 m² construidos de excelente calidad terminada

Una oportunidad de inversión diferencial: en el frente de la propiedad, sobre la ruta, existe una platea con una pared ya levantada lista para construir un local comercial. La exposición vehicular de la Ruta Provincial S271 convierte este punto en una ubicación de alto valor comercial.
Hermosa, cómoda, funcional y con proyección de crecimiento. Una propiedad que lo tiene todo: casa lista, potencial de ampliación y oportunidad comercial frente a la ruta.
- Ruta Provincial S271 – Acceso a Potrero de Garay, Córdoba
- Terreno: 1.200 m² | Construido: 137 m²

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