PH - entrada indep - 8 amb en VENTA en San Telmo con terraza y parrilla!

Amplio PH en venta con entrada independiente, balcón y gran terraza propia con parrilla, ubicado en una de las zonas más destacadas de San Telmo.

Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, con acceso por escaleras. Forma parte de un casco histórico, conservando detalles arquitectónicos de época que le dan un encanto y una identidad únicos. Pertenece a un lote con 12 unidades y cuenta con expensas muy bajas.

Por su distribución, amplitud y ubicación, resulta ideal tanto para vivienda multifamiliar como para emprendimientos turísticos, hostel, residencia estudiantil o proyectos de renta.

Cuenta con renta vigente de U$S 1.500 mensuales, con la posibilidad de venta con renta o vacío.

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PRIMER PISO
- Living comedor integrado con salida a dos balcones al frente
- Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada, y ventilación natural
- Tres dormitorios de buenas dimensiones
- Dos baños completos
- Altillo para espacio de guardado

ENTREPISO
- Baño con ducha
- Habitación / escritorio

SEGUNDO PISO
- Cocina con comedor integrado
- Salida a una gran terraza privada con parrilla
- Dos dormitorios

SUPERFICIES
- Totales: 246 m2- Cubiertos: 188 m2

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.