Monoambiente en Recoleta Apto Profesional

Ubicado sobre Agüero y Av. Santa Fe, en Recoleta, este espacio ofrece una ubicación privilegiada para el desarrollo de actividades profesionales. La zona se caracteriza por su intenso movimiento peatonal y una conectividad sobresaliente gracias a su cercanía con la estación Agüero de la Línea D de subte, múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Rodeado de comercios, centros médicos, instituciones educativas y oficinas, representa una alternativa ideal para profesionales que buscan establecerse en un entorno dinámico y de alta demanda.

Piso 4, orientacion norte, al contrafrente, muy silencioso. Ver video para mejor entendimiento del espacio.

La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y se presenta como una opción práctica y funcional para consultorio, estudio profesional u oficina. Su planta de 14 m² está aprovechada de manera eficiente, ofreciendo un ambiente cómodo y versátil que permite distintas configuraciones de trabajo. Cuenta con una kitchenette discretamente integrada dentro de un placard, optimizando el espacio disponible sin interferir con el área principal, y un baño completo de generosas dimensiones, un diferencial poco habitual para unidades de estas características. Una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, practicidad y una imagen profesional en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

ACLARACIÓN: Si bien sus características y ubicación lo convierten en una excelente alternativa para consultorio, estudio profesional u oficina, la unidad también es apta para uso residencial, resultando una opción práctica para quienes buscan una ubicación estratégica en el corazón de Recoleta.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente

El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Vanesa Agüero colegiada con matricula numero 8183 (ocho mil ciento ochenta y tres).

La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP