Casa premium en venta Barrio Chumamaya Merlo San Luis

CASA EN VENTA EN COUNTRY CLUB CHUMAMAYA MERLO, SAN LUIS

Valor: USD 380.000

Ubicada en una de las mejores posiciones dentro de Country Club Chumamaya, esta propiedad combina vistas privilegiadas, excelente calidad constructiva, privacidad y acceso directo a uno de los entornos naturales más exclusivos de Merlo.

Emplazada sobre un lote de 1.739,64 m² en esquina, sobre calles Panorámica Oeste y Las Vertientes, la vivienda se encuentra frente al mirador principal del country, con visuales abiertas hacia el valle y las Sierras de los Comechingones.

Construida con sistema tradicional de doble muro con cámara de aire, aberturas de aluminio con DVH y detalles de excelente calidad, esta propiedad fue diseñada para disfrutar el paisaje serrano durante todo el año.

Características principales

Superficie cubierta total: 260 m²

Terreno: 1.739,64 m²

Construcción tradicional de doble muro con cámara de aire

Aberturas de aluminio con DVH

Exterior de ladrillo visto y piedra laja

Techo de teja francesa con estructura interior de madera vista

Distribución

Planta baja y dos medios niveles

3 dormitorios en suite

Dormitorio principal con hidromasaje y ducha escocesa

Baño de visitas

Amplio estar comedor de 34 m² con hogar a leña

Cocina con barra desayunadora

Lavadero independiente

Confort y equipamiento

Calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes

Aires acondicionados frío/calor en dormitorios

Porcelanatos de calidad

Griferías alemanas

Artefactos sanitarios Roca

Exterior

Piscina de 4 x 8 metros

Playa húmeda

Jet de hidromasaje

Climatizador

Parque totalmente parquizado

Frondosa arboleda

Sistema de riego automatizado por aspersión con programación por zonas

Dos cisternas de 850 LTS litros cada una

Sistema de aprovechamiento de agua de piscina para riego

Quincho independiente

Amplio quincho cerrado de doble uso con:

Parrilla

Mesada y bacha

Cocina auxiliar

Espacio para dos vehículos

Baño completo con ducha

Depósito para herramientas y equipamiento de jardín

Country Club Chumamaya

Uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Merlo.

Emplazado sobre aproximadamente 360 hectáreas, combina naturaleza, seguridad y actividades recreativas en un entorno de montaña único.

Amenities y servicios

Reserva natural de montaña

Acceso al arroyo El Tigre

3 canchas de tenis

2 frontones

Cancha de beach volley

Cancha de bochas

Cancha de básquet

Playón de skate

Juegos infantiles

Seguridad permanente

Mantenimiento con personal propio

Servicios de agua, gas y electricidad

Una propiedad difícil de replicar por ubicación, vistas, calidad constructiva y entorno.

Ideal para quienes buscan una residencia permanente de nivel, una casa de descanso exclusiva o una inversión patrimonial en uno de los sectores más valorados de Merlo, San Luis.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.