VENTA - MONOAMBIENTE C/BALCON - SAN TELMO

Monoambiente a estrenar en San Telmo sobre Bolívar 200, frente al Colegio Nacional Buenos Aires y la Manzana de las Luces. Edificio en pozo con entrega estimada noviembre 2025, ideal para vivienda, renta turística u oficina profesional en plena zona patrimonial del casco histórico porteño.

Características de la unidad:
- 34 m² totales (31 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos)
- 1 ambiente con baño completo
- Ubicación en 2do piso
- Diseño contemporáneo integrado al entorno histórico
- Apto crédito (consultar financiación disponible)

Amenities del edificio:
- Piscina
- Espacio cowork
- SUM con área social
- Laundry
- Bar/restaurant en planta baja
- Hall de doble altura con columnas, fusionando estilo histórico y confort actual

Ubicación estratégica:
San Telmo ofrece un mix único de historia, cultura y conectividad. A pasos de Plaza de Mayo, Casa Rosada, Catedral Metropolitana, Café Tortoni y Teatro Colón. El barrio combina oferta gastronómica diversa, ferias de antigüedades y comercio de cercanía, con acceso directo a subte Línea A y múltiples líneas de colectivos hacia microcentro y zona sur.

Este monoambiente representa una inversión sólida en zona de alta demanda para alquileres temporarios y profesionales que buscan vivir en un barrio con identidad propia. Entrega noviembre 2025, sujeta a confirmación con desarrollador.

Ley 5115: El edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida.

Mastres Realty - Operación con matrícula CUCICBA

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.