VENTA -CASA DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA - LANUS OESTE

CASA sobre LOTE PROPIO dividida en 2 unidades de 2 ambientes. Cada una de ellas cuenta con: LIVING, COCINA COMPLETA, BAÑO y DORMITORIO. Además nos ofrece un PATIO c/ LAVADERO, TERRAZA TRANSITABLE y CUARTO DE GUARDADO.

UBICACIÓN: situada sobre la calle Jujuy N°2195 entre Tacuarí y Sayos.
- A 100mts de AV. VIAMONTE.
- A 300mts de AV. SAN MARTIN.
- A 500mts de AV. CARLOS CASARES.
- En cercanía a importantes líneas de colectivos: 160, 179, 32, 20, y más.

COMODIDADES:

UNIDAD 1° (acceso sobre la calle Jujuy)

- Porche de 2,40x1 equipado con rejas.
- Acceso a AMPLIO LIVING de 6x3,50 con pisos ceramicos, 2 bauleras en cielorraso (MUY UTILES), ventilador de techo, y vista al PATIO. Este ambiente puede UNIFICARSE facilmente con el LIVING de la UNIDAD N° 2, ya que esta dividido por una puerta tapada actualmente con DURLOCK.
- COCINA COMPLETA de 2,70x1,80 c/ desayunador, artefacto de cocina a gas, spar, muebles bajo mesada y alacenas. Nos ofrece salida al PATIO.
- BAÑO COMPLETO de 2,15x1,50 con inodoro, bidet, bacha, pie de ducha, bañador y ventiluz. Excelente presion de agua.
- DORMITORIO de 3,50x3,50 (MUY AMPLIO), con parquet, ventilador de techo y vista hacia la calle.
UNIDAD 2° (acceso sobre la calle Tacuari)

- Acceso a PASILLO DISTRIBUIDOR (el cual nos comunica con: el baño, living o cocina).

- Hacia la derecha, nos encontramos con el LIVING de 3,50x3,50 con parquet, ventilador de techo, estufa, aire acondicionado y vista hacia la calle.
- COCINA de 3x2,40 con pisos y revestimientos ceramicos, muebles bajo mesada, alacenas, spar, artefacto de cocina e instalación para lavarropas. Nos brinda acceso al PATIO.
- BAÑO COMPLETO de 2,60x1,40 con pisos y revestimientos ceramicos, inodoro, bidet, bacha, accesorios, ducha y respiracion natural.
- DORMITORIO de 3,40x3,30 (en ochava) con pisos ceramicos y vista a la calle. Posibilidad de transformar en cochera.
AMBIENTES EN COMÚN:
- PATIO SEMICUBIERTO de 4x2,40 con lavadero y termotanque. Cuenta con pileta de lavado manual y MUY BUEN SISTEMA DE SEGURIDAD por rejas. Además, brinda ventilación y luz para ambas unidades.
- TERRAZA de 9x9 + cuarto de guardado. Este sector cuenta con PARRILLA, y nos brinda la posibilidad de seguir edificando en PLANTA ALTA, generando los ambientes que necesitemos.

A DESTACAR:
- Todas las aberturas que dan hacia la calle cuentan con REJAS.
- Los techos son de LOSA.
- El inmueble cuenta con 2 TANQUES DE AGUA.
- En 2008 se cambiaron cañerias de agua, luz y gas COMPLETAS.
- CLOACAS CONECTADAS.
- Todos los ambientes en MUY BUEN ESTADO DE PINTURA, SIN HUMEDAD.
- La propiedad puede utilizarse tal como esta divida en 2 departamentos (IDEAL PARA 2 FAMILIAS) o bien unificarse y generar un INMUEBLE MUY AMPLIO.

ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Llavallol 401, Lanús Oeste. Buenos Aires. Argentina.
Tel:
Wp:
Col. 484

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del respectivo titulo de propiedad.