VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM CON PARRILLA Y COCHERA

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Mariano Bonifacio
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DEPARTAMENTO DUPLEX DOS DORMITORIOS CON PARRILLA Y COCHERA

Oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica de Neuquén Capital. Se trata de un departamento desarrollado en dos plantas (tipo dúplex) dentro de un complejo cerrado, ubicado sobre la calle Ortega y Gasset 3851, entre Moritán y El Tostado.

La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, destacando por su funcionalidad, su balcón semicubierto con parrilla propia y su excelente distribución.

· DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES
Planta Baja (Área Social):
- Living-comedor integrado, amplio, luminoso y con doble circulacion
- Cocina funcional integrada con buen espacio de guardado.
- Acceso a espacio semicubierto con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre.

Planta Alta (Área Íntima):
-2 dormitorios cómodos, ambos equipados con sus respectivos placares.
- 1 baño completo.

· ESPACIO VEHICULAR
Cuenta con cochera descubierta fija dentro del complejo.

· SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 51,15 m² cubiertos muy bien distribuidos.
- Superficie Semicubierta: 5,30 m² (balcón/zona de parrilla).
- Superficie Descubierta: 12,5 m² (cochera).

· UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Ortega y Gasset al 3800, una zona residencial consolidada en el oeste de la ciudad, con excelente conectividad:
- Ubicado entre las calles Moritán y El Tostado.
- Rápido acceso a arterias principales, zonas comerciales, escuelas y transporte público.

· CONDICIONES DE VENTA
Precio de Venta: U$S 90.000.

·ESTADO ACTUAL
La propiedad se encuentra alquilada hasta Diciembre.

· DOCUMENTACION
Escritura

Las medidas son a título informativo y aproximado. Las imágenes han sido optimizadas para remover objetos personales y mejorar la visualización de los espacios, sin alterar las condiciones reales del inmueble.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.