Departamento semipiso en venta en Constitución - 5 amb con dependencia o 6 amb

Hermoso semipiso en edificio de estilo ecléctico con detalles de mucha categoría, ubicado en el barrio de Constitución. De sus 213 m2 totales, 197 m2 son cubiertos (incluye una baulera de 5,89 m2 superpuesta sobre baño y lavadero en la dependencia). Con pisos de roble de Eslavonia y de pinotea plastificados, molduras originales en los cielorrasos, puertas con vidrios repartidos originales, ventanas con celosías y mosquiteros, es un departamento muy luminoso. Tiene 5 ambientes (con posibilidad de un 6to e inclusive un 7mo) distribuidos con un diseño funcional: espacioso living al frente, 3 acogedores y amplios dormitorios, un vestidor anexado al cuarto principal (ex dormitorio de servicio), 2 baños (principal y de servicio) y un amplio comedor ideal para compartir momentos inolvidables. Sus 3 balcones al frente permiten disfrutar de la vista y la brisa de la ciudad.
El departamento está equipado con todas las comodidades necesarias para una vida confortable: 5 aires acondicionados y servicios individuales de agua corriente, luz y gas natural (5 estufas). También cuenta con un lavadero/habitación de planchado y una pileta en su patio cerrado lo que añade funcionalidad al hogar. Su orientación (E, O, N y S) asegura luminosidad y ventilación natural en todos los espacios ya que dispone de aberturas en frente, contrafrente, medianera y galería.
Edificio ubicado a poca distancia de muchos medios de transporte: a una cuadra de Av. San Juan, a 1 ½ cuadras del subte E (estación San José), a 3 del subte C (estación San Juan) y a 4 del Metrobus de la Av. 9 de Julio.
Este semipiso es una opción atractiva para quienes buscan una propiedad con estilo y confort en un enclave estratégico de la ciudad. El edificio esta protegido por el area de proteccion historica: CAUTELAR.-

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

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Pablo Di Lernia Negocios Inmobiliarios

Corredor Interviniente
Pablo D. DI LERNIA - Corredor Inmobiliario
Matricula 5452 - CUCICBA