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Casa
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109 m² Cubierta
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3 dormitorios
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8 años
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2 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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Norte
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526 m² Terreno
Casa de 3 dormitorios en lote central de 526 m² | Orientación Norte | San Ramiro – Pilar del Este
Descripción
Casa en Venta | Lote Central de 526 m2 | Orientación Norte | San Ramiro Pilar del Este
Características principales
Lote central de 526 m2 con vista abierta
109 m2 cubiertos
417 m2 de jardín y espacios descubiertos
3 dormitorios, el principal en suite
1 baño completo adicional
Cocina integrada con lavadero incorporado
Doble circulación
Cochera descubierta para 2 vehículos
Confort y equipamiento
Caldera PEISA que provee agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes
Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal
Exterior
Amplio jardín
Galería descubierta
Parrilla
Espacio disponible para construir una piscina
Destacados
Orientación norte, con sol durante todo el día.
Excelente luminosidad natural en todos los ambientes.
Lote central de 526 m2 con amplio jardín y muy buen aprovechamiento del espacio exterior.
Casa funcional, cómoda y lista para habitar.
Gran potencial de valorización mediante mejoras de alto impacto.
Excelente oportunidad para personalizar y adaptar la propiedad a las necesidades de una familia moderna.
Potencial de mejora
La propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar su inversión y crear nuevos espacios de disfrute:
Posibilidad de techar la galería para ampliar el área social y generar un espacio de uso cotidiano.
Oportunidad de integrar galería y parrilla bajo una misma cubierta, creando un gran sector para reuniones y encuentros durante todo el año.
Espacio suficiente para incorporar una piscina y desarrollar plenamente el potencial del jardín.
Intervenciones simples que incrementarían significativamente el confort, la funcionalidad y el valor de mercado de la propiedad.
El barrio
Barrio cerrado San Ramiro, dentro de Pilar del Este.
Seguridad 24 horas.
Acceso a los amenities y servicios del masterplan Pilar del Este.
Entorno residencial consolidado, rodeado de espacios verdes y con excelente calidad de vida.
Situación actual
Propiedad actualmente alquilada.
Contrato vigente hasta octubre de 2026.
Una oportunidad para crecer
Una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar a Pilar del Este con una propiedad sólida, luminosa y con gran potencial de crecimiento y valorización, en un entorno seguro y consolidado.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Características principales
Lote central de 526 m2 con vista abierta
109 m2 cubiertos
417 m2 de jardín y espacios descubiertos
3 dormitorios, el principal en suite
1 baño completo adicional
Cocina integrada con lavadero incorporado
Doble circulación
Cochera descubierta para 2 vehículos
Confort y equipamiento
Caldera PEISA que provee agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes
Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal
Exterior
Amplio jardín
Galería descubierta
Parrilla
Espacio disponible para construir una piscina
Destacados
Orientación norte, con sol durante todo el día.
Excelente luminosidad natural en todos los ambientes.
Lote central de 526 m2 con amplio jardín y muy buen aprovechamiento del espacio exterior.
Casa funcional, cómoda y lista para habitar.
Gran potencial de valorización mediante mejoras de alto impacto.
Excelente oportunidad para personalizar y adaptar la propiedad a las necesidades de una familia moderna.
Potencial de mejora
La propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar su inversión y crear nuevos espacios de disfrute:
Posibilidad de techar la galería para ampliar el área social y generar un espacio de uso cotidiano.
Oportunidad de integrar galería y parrilla bajo una misma cubierta, creando un gran sector para reuniones y encuentros durante todo el año.
Espacio suficiente para incorporar una piscina y desarrollar plenamente el potencial del jardín.
Intervenciones simples que incrementarían significativamente el confort, la funcionalidad y el valor de mercado de la propiedad.
El barrio
Barrio cerrado San Ramiro, dentro de Pilar del Este.
Seguridad 24 horas.
Acceso a los amenities y servicios del masterplan Pilar del Este.
Entorno residencial consolidado, rodeado de espacios verdes y con excelente calidad de vida.
Situación actual
Propiedad actualmente alquilada.
Contrato vigente hasta octubre de 2026.
Una oportunidad para crecer
Una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar a Pilar del Este con una propiedad sólida, luminosa y con gran potencial de crecimiento y valorización, en un entorno seguro y consolidado.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Ubicación
Barrio San Ramiro, Pilar del Este, Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Country Club:
Características
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Antiguedad: 8
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Expensas: $ 490.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 139.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 109 m2
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Sup. Terreno: 526 m2
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Sup. Descubierta: 417 m2
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Sup. Total: 526 m2
Instalaciones de la casa
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Agua corriente
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Aire acondicionado central
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Aire acondicionado individual
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Cable
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Caldera
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Acceso para personas con movilidad reducida
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Pavimento
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Seguridad
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Video cable
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-460-399397
Barrio San Ramiro, Pilar del Este
USD 139.000 + $490.000 expensas
Casa en Venta en Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
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109 m² Cubierta
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3 dormitorios
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8 años
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