Moderno galpón de 900m² con 41,5mts de fondo en Villa Lynch - Alquiler

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín



Descripción General:

Impecable nave industrial de 900 m² totales, desarrollada en 3 niveles operativos, ideal para logística, pymes o industria tecnológica gracias a su Zonificación TEC. Ubicación estratégica con inmejorables accesos rápidos hacia Capital y Provincia.

?Distribución de Superficies:

El inmueble se distribuye de manera funcional para maximizar el espacio de acopio y producción:

?Planta Baja: 360 m² de superficie libre.

?Entrepiso: 180 m², ideal para depósito liviano o área de empaque.

?Planta Alta: 360 m², replicando la capacidad de la planta baja.

?Conexión Vertical: Todos los niveles están comunicados por un montacargas de alta capacidad (750 kg), facilitando el movimiento de mercadería pesada.

?Especificaciones Técnicas y Servicios:

?Accesos: Entrada de camión con portón de 2.80 m de ancho x 5.10 m de alto, permitiendo el ingreso de vehículos de gran porte en altura.

?Pisos: Hormigón armado de alta resistencia (apto para clark y maquinaria).

?Energía: Fuerza motriz (Luz Trifásica) y suministro de Gas natural.

?Instalaciones: Cuenta con 1 baño y sector de oficina operativa.

?Ubicación:

Situado a tan solo 250 metros de la Av. General Paz. Su localización ofrece una logística ágil y conexión directa con los principales corredores viales.

CONDICIONES:

CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC

SERVICIOS A ABONAR:

EDENOR, NATURGY, AYSA, ABL Y ARBA.

EL VALOR DEL ALQUILER ES MAS IVA.