CASA VENTA MACROCENTRO RESISTENCIA

Casa en venta en macrocentro de Resistencia Corrientes 1131

Propiedad ubicada sobre calle Corrientes 1131, en una zona estratégica de la ciudad de Resistencia, a pocas cuadras del casco céntrico y con excelente conectividad.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 10 x 40 metros, totalizando 400 m de superficie, una medida muy buscada dentro del macrocentro por su amplitud, versatilidad y potencial de aprovechamiento.
La propiedad cuenta con 121,4 m cubiertos, 13 m semicubiertos y una superficie total construida relevada de 134,4 m entre cubiertos y semicubiertos.

Se trata de una casa de una planta, sólida, funcional y lista para habitar, con distribución apta tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan integrar un espacio independiente de trabajo, consultorio u oficina al frente.
La vivienda dispone de 1 dormitorio en suite, 2 baños, living-comedor, cocina integrada con comedor, lavadero o sala de guardado independiente, galería cerrada hacia el patio, cochera descubierta para dos vehículos y amplio patio con parrilla.
Uno de sus principales diferenciales es el espacio de consultorio u oficina al frente, ideal para profesionales, home office, atención privada o uso comercial de baja escala, manteniendo independencia respecto del sector residencial.
La construcción es tradicional, con losa de hormigón armado, techo de chapa con cielorraso de durlock en galería, pisos originales y detalles arquitectónicos propios de una vivienda antigua. Si bien puede requerir actualizaciones para adaptarse a estándares modernos, presenta una base sólida y una excelente oportunidad de puesta en valor.

El amplio terreno permite proyectar mejoras, ampliaciones, modernización integral o incluso evaluar alternativas de desarrollo, aprovechando una ubicación consolidada, con todos los servicios disponibles y muy buena accesibilidad.
Cuenta con agua, energía eléctrica, cloaca, conectividad de servicios de comunicación y gas mediante garrafa o tubos. La calle se encuentra asfaltada, en buen estado, con recolección diaria de residuos, limpieza y barrido semanal.
La propiedad se encuentra en zona no inundable, con buen escurrimiento de aguas, y cuenta con título de propiedad, impuestos al día y sin deuda informada.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa funcional en macrocentro, con terreno amplio, espacio de trabajo independiente, patio, cochera y gran potencial de revalorización.