VENTA CASA 3AMB BELLA VISTA BARRIO LA FRIZIA

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Tomás Padilla
VENTA CASA 3 AMBIENTES en una planta con jardín BARRIO CON PORTÓN \"LA FRIZIA \", BELLA VISTA

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Superficie Total: 519mt2
Superficie Cubierta: 125mt2
Superficie Descubierta: 407mt2

Expensas: AR$ 100.000

Servicios: Gas

CARACTERÍSTICAS:
+ Hall de entrada con techo de losa
+ Cocina con muebles bajo mesada y cajoneras, ventana lateral hacia el Oeste, conexión lavarropas (4x2,5mts)
+ Living con ventana al Sudeste con vista al jardín, estufa y hermoso hogar para prender y disfrutar de los inviernos (6x5mts)
+ Entre piso que puede ser un dormitorio adicional o Playroom (4x2,5mts)
+ Dormitorio Principal en Suite con ventana hacia el Este, con placard de 3 cuerpos de melamina (5,5x5,5mts). Baño completo de 3,7x1,6mts. Techo de losa.
+ Dormitorio 2 ventana hacia el Norte y techo de losa (3x3,6mts)
+ Baño completo con ducha (2,6 x 1,4mts)
+ Espacio para 2 autos
+ Amplio jardín con Parrilla, Toilette y Termotanque

DESTAQUES:
+ Excelente estado
+ Muy luminosa
+ Excelente ubicación en zona residencial
+ Cercana a calles/avenidas Pardo, Gaspar Campos, Entre Ríos, Sourdeaux
+ Corredor Aeróbico Bella Vista (800mts)
+ Hiper Carrefour (1100mts)

Ubicada sobre la calle Ameghino al 200, en zona residencial de Bella Vista, en Barrio Cerrado con portón \"La Frizia\", se encuentra esta luminosa casa de 3 ambientes, con jardín con parrilla y cochera cubierta, distribuidos sus dormitorios en planta baja y con un entrepiso para uso de oficina, playroom o futuro 3er dormitorio.

Ingresando nos recibe un Hall de entrada que conecta a los distintos espacios de esta hermosa propiedad. Su característica principal es la luminosidad y sus ambientes todos en planta baja.

La Cocina presenta muebles bajo mesada, gran cantidad de cajoneras y campana moderna. Es amplia y funcional. Adicionalmente tiene conexión para lavarropas y una puerta de acceso adicional que puede ser usada como servicio o ya sea para un sector de secado de ropa lavada.

El Living es amplio y luminoso con aires modernos, tiene techo a dos aguas, está orientado hacia el Sudeste con acceso al jardín. El Hogar o Chimenea o como mejor te guste llamarlo, te invita a prender un fueguito en los inviernos y contemplar la paz del barrio. Adicionalmente, hay un entrepiso que puede ser usado como Playroom, amplia oficina o bien planificar un 3er dormitorio.

El Dormitorio Principal es en Suite y es amplio con placard empotrado de melamina de 3 cuerpos y baño completo con bañadera. Techo de losa.

El Dormitorio 2 tiene un placard separado y techo de losa.

Adicionalmente, hay un 2do Baño completo con ducha.

En el exterior, el amplio jardín presenta árboles que dan una linda sombra, la Parrilla, 1 Toilette con ducha y el espacio donde se encuentra el Termotanque.

Por último, lateralmente se encuentra el espacio para autos con lugar para 2 vehículos.

La casa se encuentra en excelente estado, y los inquilinos dejan la propiedad a fines de Marzo 2026.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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