ALQUILER 3 AMBIENTES PALERMO BOTANICO

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Nancy Rubin
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL

Departamento de 3 ambientes totalmente amoblado ubicado en zona premium de Palermo, a dos cuadras del Jardín Botánico. Superficie total de 61 m² con distribución funcional y excelente estado general.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación estratégica sobre calle Güemes, a pasos de Avenida Santa Fe
• Piso 3° en edificio de 9 pisos con ascensor
• Superficie total de 61 m² (57 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos)

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living comedor amplio con balcón lateral
• Dos habitaciones con placares de piso a techo
• Baño completo con bañera y ventilación natural
• Cocina comedor diario independiente
• Lavadero separado
• Termotanque instalado

SERVICIOS Y AMENITIES

• Ascensor
• Conexiones de electricidad, agua y gas

UBICACIÓN

Palermo, Comuna 14, zona gastronómica con múltiples servicios. Cerca de:
• Jardín Botánico
• Avenida Santa Fe, a 2 cuadras.

Excelente conectividad de transporte público
• Cercano a subte línea D (estaciones Plaza Italia y Scalabrini Ortiz)

• Múltiples líneas de colectivos:
10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194


CONDICIONES DE ALQUILER

• Seguro de caución
• Depósito: US$ 800
• Un mes de adelanto
• Actualización por IPC
• No se admiten mascotas
• Alquiler incluye muebles

SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO

• Luz
• Gas
• Agua
• ABL
• Expensas (Abril 2026: $ 281.000)

Departamento ideal para profesionales o pequeñas familias que buscan vivir en una ubicación privilegiada de Palermo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.