Alquiler Departamento 3 ambientes con Seguridad en Nuñez

ALQUILER departamento 3 ambientes PISO ALTO en NUñEZ.
Paquete: Alquiler +. Expensas con aysa incluida.
(Las expensas estan $ 260k en la ultima liquidacion para tener referencia).
El total seria $850k alquiler + $250k expensas = total mensual $ 1.1M.
Puede aceptar mascota felina o perro chico/mediano.

HALL de ingreso que lleva al living comedor, asi como a la cocina.
COCINA independiente grande con mucho lugar de guardado (bajo y sobre mesada).
Espacio para desayunador o pequeño comedor diario.
Cocina a gas y termotanque nuevo recien instalado.
Lugar y conexion para LAVARROPAS, y espacio para tender de techo proximo a gran VENTANA.
LIVING COMEDOR con pisos de PARQUET recien PLASTIFICADO.
Hall DISTRIBUIDOR hacia baño y dormitorios.
Comodo BAñO completo con vanitory y bañera.
DOS DORMITORIOS, el primero sin placard dado que el mismo se encuentra en el pasillo.
Segundo dormitorio con 2 VENTANAS y placard, asi como ESTUFA de tiro balanceado.
Toda la propiedad fue recientemente PINTADA.

EDIFICIO solido y muy bien mantenido, en predio con JARDINES y rejas.
Se trata de 3 torres de acceso independiente pero conectadas en las terrazas.
Cada torre cuenta con palier privado y 2 ASCENSORES.
Encargado con vivienda, SEGURIDAD 24 hs, y servicio de limpieza permanente.
TERRAZA en piso 20 bien protegida con membrana transitable.
Los vecinos pueden subir y disfrutar del aire libre e increibles VISTAS al RIO y a toda la CIUDAD.
El predio NO cuenta con cocheras.

CONTRATO de Alquiler residencial a 2 AñOS.
El valor mensual INCLUYE el canon locativo mas las EXPENSAS -que incluyen Aysa- (PAQUETE).
Ajuste trimestral por IPC.
Gas, luz y ABL a cargo del inquilino.
Deposito para entrar usd 700 (reembolsable).
Garantia requerida: SEGURO de CAUCION (consultar cuales empresas).
NO acepta garantia propietaria.

Para agilizar la comunicacion, por favor escribinos al WHATSAPP.
Coordinamos visita y en caso de avanzar podemos firmar a la brevedad.
La propiedad esta LISTA para INGRESAR a VIVIR.
En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble es ACCESIBLE para personas con MOVILIDAD reducida o discapacidad física.






Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.