LOCAL EN ESQUINA SOBRE AV. ADER – 110 M² – MÁXIMA EXPOSICIÓN

IMPORTANTE LOCAL EN ESQUINA SOBRE AV. ADER
Soldado de Malvinas esquina Av. Ader Villa Adelina
Excelente local comercial desarrollado en esquina, con una ubicación estratégica sobre una de las arterias más transitadas de Villa Adelina, ofreciendo máxima exposición visual y gran circulación peatonal y vehicular.
La propiedad cuenta con aproximadamente 110 m² totales, distribuidos en dos plantas.
En planta baja dispone de un amplio salón comercial de aproximadamente 70 m² (10 x 7 metros) con importantes vidrieras sobre ambas calles, excelente luminosidad natural, baño y depósito.
En planta alta posee un entrepiso de aproximadamente 40 m², ideal para oficinas administrativas, showroom, depósito o sector operativo.
Por su ubicación, visibilidad y distribución resulta apto para múltiples destinos comerciales.
Características principales:


Local en esquina.


Excelente exposición comercial.


Amplias vidrieras.


Planta baja de 10 x 7 mts aprox.


Baño.


Depósito.


Entrepiso / planta alta de 40 m² aprox.


Ideal showroom, comercio, oficinas, venta al público y múltiples rubros.


Sobre Av. Ader.


Gran circulación vehicular y peatonal.


Condiciones de contratación:


Valor alquiler: $2.900.000


Contrato comercial.


Ajuste cuatrimestral según IPC.


Mes de ingreso.


Depósito de garantía en dólares estadounidenses.


Garantía propietaria o Seguro de Caución Premium Group (a convenir).


GERON PROPIEDADES
Paraná 6653, Villa Adelina
WhatsApp:
Lunes a Viernes de 10 a 13 hs y de 15:30 a 19 hs | Sábados de 10 a 13 hs.