DUPLEX EN ALQUILER DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA Y PILETA EXCLUSIVA

Ubicado en Necochea 1321 en barrio Martin se encuentra este dúplex de 127?m² que ofrece una experiencia de diseño, comodidad y calidad. Al ingresar a la unidad nos encontramos con la cocina comedor. Cocina totalmente equipada con alacena completa, mesada en granito, anafe y horno de embutir. La cocina tiene acceso a un aire luz con verde al frente. Continuando por el living, nos encontramos con un espacio muy luminoso con un ventanal corrido de DVH que nos da acceso a un balcón con vista al contrafrente con vista despejad al parque urquiza y semi-parcial al río. Toilette de recepción oculto.
Subiendo al 1° piso se encuentran los íntimos. Primer dormitorio muy luminoso con pared ventanal al frente con placards completos. Dormitorio principal amplio y muy luminoso con balcon privado al contrafrente. Baño completo con artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios.
3° piso, terraza y pileta EXCLUSIVA, cuenta con parrillero y solarium.

Amenities:
En el 2° piso se encuentran los amenities que cuentan con un quincho superespacioso con parrillero.

CONTRATO x 2 AÑOS
AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC
IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $1.900.000
AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API Y TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $1.900.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.900.000
ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000
HONORARIOS (5%): $2.280.000 + IVA

GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa /

SEGURO
"El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble."

Terminaciones:
* Pisos: pisos de madera en los dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones.
* Paredes: Revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes.
* Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio.
* Carpintería exterior: Aberturas en aluminio negro con vidrio DVH.
* Balcones: Baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente.

Equipamiento:
* Cocina: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito.
* Electrodomésticos: Caldera con radiadores, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas.
* Placares: Frente de placard en melamina
* Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios.
* Pre-instalación para aires acondicionados tipo split.
*Espacio oculto para lavarropas en terraza

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]