Venta departamento monoambiente de 45,90 m2

Monoambiente de 45,90 m² con balcón de 14,40 m², ubicado en José Antonio Cabrera 4056, en pleno barrio de Palermo, una unidad pensada al detalle para quienes buscan calidad constructiva y diseño en cada metro cuadrado. La unidad está orientada al frente, lo que le suma una luminosidad natural extra durante todo el día.

La unidad se destaca por sus envolventes de alta calidad, con carpintería exterior de aluminio anodizado que garantiza hermeticidad y un acabado estético duradero. La estética general es minimalista, con paredes y cielorrasos en yeso pintado que logran superficies perfectamente lisas y potencian la luminosidad natural, mientras que los pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad aportan resistencia y un diseño exclusivo en todos los ambientes. La movilidad dentro del edificio está garantizada con ascensores de alta velocidad, con cabinas de acero inoxidable y espejos para un tránsito fluido y elegante.

La cocina fue diseñada con un criterio funcional: mobiliario completo en MDF de alta densidad, mesada de cuarzo que aporta máxima higiene y sofisticación, y equipamiento de horno y anafe eléctricos de marcas líderes integrados en un diseño moderno y eficiente. En el baño, las griferías monocomando FV y los sanitarios Ferrum (o de calidad similar) asseguran durabilidad y respaldo de marca, con mesada de cuarzo que mantiene la misma línea estética de toda la unidad. El placard cuenta con frentes en MDF de excelente acabado, optimizando el espacio de guardado.

En cuanto a climatización, la instalación está preparada para la colocación de equipos split frío/calor, y el suministro de agua caliente es central, mediante termotanques de alta recuperación que garantizan confort constante. El balcón de 14,40 m², con barandas de aluminio y vidrio, permite vistas despejadas y una integración fluida con el entorno.

El edificio suma amenities pensados para el día a día: solarium con las mejores vistas para desconectar, SUM versátil para eventos privados, y parrilla, el clásico sector de encuentro entre vecinos.

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Cabrera 4056 está a metros de Plaza Italia y del corazón de Palermo Soho, con acceso a los subtes de las líneas B y D, y a múltiples líneas de colectivo que conectan con el resto de la ciudad. La zona ofrece una vida de barrio única, con bares de especialidad, restaurantes de autor, locales de diseño y la mejor oferta de espacios verdes de la ciudad, como el Jardín Botánico y los Bosques de Palermo, a pocos minutos caminando o en bici.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468