Venta PH 3 ambientes 1er piso al frente con terraza propia en San Telmo

único! Imponente PH de 177m2 con Entrada Independiente y Terraza en San Telmo Defensa al 1300

Soñás con vivir en el barrio más histórico y bohemio de Buenos Aires, pero con la total independencia de una casa?

Este PH es un hallazgo único en el mercado.

Ubicado sobre la emblemática calle Defensa, a pasos del Parque Lezama, combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica, techos altos y espacios sumamente generosos.

Metraje y Distribución (Total: 177 m2):

120 m2 Cubiertos: Ambientes amplios, sólidos y con excelente distribución.

30 m2 Semicubiertos: Espacios intermedios ideales para aprovechar todo el año.

27 m2 Descubiertos: Tu propio pulmón de aire en medio de la ciudad.

Características principales:

Entrada totalmente independiente: Acceso directo desde la calle a tu propiedad (sin pasillos compartidos, sin expensas).

Primer piso al frente: Gran luminosidad natural y excelente circulación de aire.

Balcón a la calle: El escenario perfecto para asomarse a disfrutar del pulso y la magia de San Telmo.

Amplio living comedor: Un espacio señorial y versátil, ideal para recibir amigos, armar un sector de relax o un cómodo espacio de home office.

Cocina grande: Cómoda, funcional, con gran capacidad de guardado y espacio de comedor diario.

Hermosa terraza propia: Tu oasis urbano privado. Un espacio ideal para armar un sector de parrilla, un solárium lleno de plantas y disfrutar de noches inolvidables al aire libre.

Oportunidad única: Una propiedad de este tamaño, con entrada independiente y en esta ubicación es una rareza absoluta.

Ideal para vivienda familiar de categoría o para una inversión premium de alquiler temporal (Airbnb) con altísima rentabilidad.
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