Departamento de 4 ambientes a estrenar en el corazón del Centro, Rosario

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR DE TRES DORMITORIOS EN ESQUINA DE DORREGO Y 9 DE JULIO.
LA UNIDAD TIENE AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON BARRA Y MUCHO ESPACIO DE ALMACENAMIENTO. BALCóN ATERRAZADO CORRIDO AL FRENTE QUE DA AL NORTE CON PARRILLERO.
TRES HABITACIONES, LA PRINCIPAL EN SUITE CON BAñO Y VESTIDOR. LOS OTROS DOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS.
EN TOTAL LA UNIDAD TIENE DOS BAñOS COMPLETOS Y UN TOILLETE.
AMENITIES EN AZOTEA: QUINCHO Y PILETA.
COCHERAS DISPONIBLES.
SE ENTREGA EN JULIO DE 2026.
Edificio ubicado en pleno centro de la ciudad de Rosario, a metros del micro centro y los principales centros educativos. Inmejorable accesibilidad por Bv. Oroño o Av. Pellegrini. Cercanía a pulmones verdes y la costanera del río Paraná.
Edificio emplazado en esquina proyectado en PB + 8 pisos con unidades residenciales amplias, departamentos monoambientes, 2 y 3 dormitorios con perfectas distribuciones de plantas y balcones grandes al frente.

TERMINACIONES

Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozi Incadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad.; Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.; Aberturas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro. asegurando escuadría y durabilidad.; Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica.; La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagues horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado.; En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondi entes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente.; ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1a calidad.; DORMITORIOS: Carpeta y piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 2 x 3. Frente de placard de melami na blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo.; BANOS: Piso y paredes revestidas de cerámico de 1 calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Linea itlaniana) y Griferia FV (ducha, lavatorio y bidet.; COCINAS: Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara

En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. C.I MAT. No 2701 - GISELA DELLA ROSA.