Venta de PH de 3 Ambientes con Dependencia en San Telmo

Oportunidad en San Telmo | PH de 3 Ambientes con Dependencia y Toque Clásico
Ubicación Estratégica | Ambientes Amplios y Techos Altos | Gran Conectividad

Presentamos a la venta este encantador PH de estilo clásico porteño en pleno corazón de San Telmo (Carlos Calvo al 800). Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su sólida estructura, la amplitud de sus ambientes y una ubicación privilegiada que combina la riqueza histórica del barrio con una accesibilidad inigualable a toda la ciudad.

Información Comercial
Precio de Venta: USD 120.000

Distribución y Superficie
Superficie Total y Cubierta: 64 m² (63,79 m² por plano)

Ambientes principales: Living-comedor, 2 dormitorios amplios, dependencia de servicio y baño completo.

Antigüedad: 50 años (Estructura noble y con excelente potencial de personalización).

Detalles de la Propiedad
Estilo Porteño: La unidad destaca por sus techos altos que aportan una gran sensación de amplitud, frescura y excelente luminosidad general.

Living Comedor (4 x 4 m): Un espacio cómodo y distribuidor ideal para el día a día.

Dormitorios: Cuenta con dos habitaciones de generosas dimensiones (4 x 4 m y 4 x 3 m), ambas equipadas con sus respectivos placares de guardado.

Dependencia de Servicio (2,5 x 2,5 m): Espacio sumamente versátil que puede ser utilizado como tercer dormitorio, escritorio para home office o lugar de almacenamiento extra.

Ventilación: Posee un sector de patio/terraza interno que garantiza una óptima ventilación natural para toda la planta.

Ubicación Estratégica y Conectividad Privilegiada
Situado a pasos de la Avenida 9 de Julio, ofrece una de las mejores coberturas de transporte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires:

Acceso inmediato al Metrobús de la 9 de Julio y diversas líneas de Subte.

Conectividad rápida hacia autopistas y las principales arterias de ingreso y egreso de la ciudad.

A minutos del casco histórico, la icónica Plaza Dorrego, universidades, centros culturales y una completísima oferta comercial y gastronómica.

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