Laboratorio CONSULTORIO Oficinas Ap Cred Congreso

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Patricia Santamaría
VENTA PISO Exclusivo en Congreso ideal LABORATORIO | CONSULTORIOS | OFICINAS | Estudio profesional de alto nivel. Impecable, RENOVADO
Lavalle y Av. Callao | APTO CRÉDITO hipotecario | Por ALQUILER consultar

En edificio de época de categoría con entrada en mármol y carpintería original, combina la arquitectura clásica con renovación técnica (2023). Unidad en 1er piso, versátil, lista para operar como laboratorio, consultorios o estudio profesional de alto nivel.

Distribución: 6 a 7 ambientes amplios con doble circulación.
Privacidad: Palier privado y doble acceso.
Superficie técnica: 5 despachos/consultorios -con BACHA de lavado propia- (y posibilidad de generar 6 a 8 espacios de trabajo independientes)
Áreas específicas: Box de extracción con ventana \"pasante\" para muestras, sala de frío.
Confort: Recepción y sala de espera (posibilidad de transformar la recepción como un despacho extra) +sector de office/comedor + 1 baño completo y 3 toilettes (uno de ellos compartimentado).
Exteriores: Balcón al frente y patio interno. Todos los ambientes principales ventilan al exterior. Todos los ambientes poseen persianas en madera.
(Contamos con plano PH y medidas internas relevadas).

Detalles de Valor y Estado:
Renovación 2023 de calidad: acondicionamiento de baños, pisos, aberturas, instalación eléctrica a nuevo, instalación para laboratorio con mesadas graníticas, paredes azulejadas en blanco y muebles bajo mesada, pisos vinílicos unificados de alto tránsito, termotanque eléctrico. Abertura exterior de despacho principal DVH.
Climatización: equipos de aire acondicionado frío-calor individuales en cada ambiente.
Plus: GRUPO ELECTRÓGENO en el edificio y baulera en sótano.
Economía: SIN EXPENSAS (cubiertas por rentas del consorcio).

Edificio y Ubicación
Edificio señorial de 7 pisos con ascensor y escaleras de época. Ubicación estratégica para logística de salud o profesional zona Congreso / Tribunales
A 1 cuadra de Av. Callao y Av. Corrientes (Subte Línea B).
A 3 cuadras de Av. Córdoba (Subte Línea D).
Cercanía inmediata a Tribunales y Av. 9 de Julio y múltiples líneas de transporte (12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180).

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Para conocerlo: seguimos innovando y coordinando visitas presenciales o por videollamada para optimizar tiempos y poder evaluarlo a distancia.

El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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