Propiedad multifuncional con local y departamentos en venta

Complejo multifuncional en venta sobre Colectora Norte 1240, de la ciudad de Campana

Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, sobre la principal vía de acceso a Campana y a metros del arco de ingreso, este conjunto inmobiliario se destaca por su excelente visibilidad y gran potencial de renta.

Desarrollado sobre un lote de 303,60 m², cuenta con una superficie cubierta total de 347,66 m², distribuidos en un local comercial con cochera y dos departamentos en planta alta, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan diversificar ingresos en una única propiedad.

En planta baja encontramos un amplio local comercial con cochera integrada, lo que brinda mayor funcionalidad para distintos tipos de emprendimientos. La unidad cuenta con aproximadamente 120,80 m² cubiertos, 104,46 m² descubiertos y una cochera de 17,92 m².

En la planta alta se desarrollan dos departamentos independientes:

• Departamento de 2 ambientes: dispone de cocina comedor integrada, un dormitorio con espacio de vestidor, baño completo y balcón. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 73,80 m².

• Departamento de 3 ambientes: compuesto por cocina comedor, baño completo, balcón al frente y dos dormitorios. Su superficie cubierta es de aproximadamente 74,79 m².

Como complemento, la propiedad cuenta con una amplia terraza de uso común, ideal para generar nuevos espacios de expansión o recreación. En este sector también encontramos un lavadero independiente y un baño adicional.

Gracias a su ubicación privilegiada sobre Colectora Norte, con gran circulación vehicular y máxima exposición comercial al ser una de las principales entradas a la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para obtener renta inmediata como para desarrollar nuevos proyectos.

Superficie del terreno: 303,60 m²
Superficie cubierta total: 347,66 m²

No dudes en consultarnos para coordinar una visita o ante cualquier duda.

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