Venta excluisvo piso 4 ambientes al frente con cochera, Belgrano, CABA

Venta de Departamento 4 Ambientes al frente con cochera fija, Belgrano, Capital Federal

Piso exclusivo en Juramento 2989, palier privado - Barrio de Belgrano (Residencial)

Distribución funcional y equilibrada:

Living comedor apaisado amplio y muy luminoso con salida a balcón aterrazado (sector cubierto y descubierto).

Cocina independiente con ventilación natural, mobiliario completo y salida al balcón.

Lavadero cubierto independiente.

Tres dormitorios con placares empotrados espejados, todos poseen ventanas que dan al contrafrente del edificio donde se ubica la cochera.

El departamento es luminoso en todos sus ambientes.

Dormitorio principal en suite.

Dos baños completos con bañera + toilette de recepción.

Calefacción individual por losa radiante mediante caldera nueva.

Equipos de aire acondicionado en living y dormitorios. Dos dormitorios tienen ventilador de techo.

Losa radiante individual y calefacción individual por caldera.

Terraza de uso común con parrilla en último piso.

Cochera: Unidad complementaria fija, de cómodo acceso, sin necesidad de mover otros vehículos.

Sector de estacionamiento techado en el espacio correspondiente a la unidad.

Edificio de categoría, un departamento por piso, excepto último piso que posee 2 departamentos, 8 unidades funcionales y vivienda para el encargado.

Superficie total de acuerdo a escritura: 98,55 m²

Superficie cubierta 88,19 m²,semicubierta: 2,11 m²,descubierta (balcón): 8,25 m²

Año de construcción: 2005 (Antigüedad: 21 años)

(Pintura reciente y mejoras eléctricas).

Entorno y conectividad

Ubicado en zona residencial con excelente conectividad y servicios:

Cercanía a Avenida Cabildo, Cramer, Olazabal, De Los Incas, Melián.

Línea D de Subte sobre Cabildo.

Numerosas líneas de colectivo

Estación de tren Belgrano R.

Metrobús Cabildo.

Algunos comercios cercanos:Dietéticas,Guardia Veterinaria 24 hs/Pet Shop,Ferretería,Club de la Milanesa,Supermercado Día,Florerías,Kioskos 24 hs,Heladerías,Confiterías,Cervecerías,Variedad de cafeterías,Farmacias,Belgrano Day School,Carrefour Market,Havanna

Zona con oferta gastronómica, comercios y establecimientos educativos de prestigio.

Expensas vto JUL26 $897.000 (incluyen AYSA 68.000 y fondo previsión 140.000)

El edificio cuenta con servicio SPS de seguridad 24 horas.

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, no comprometiendo contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Matriculada: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442