VENTA PH DE 3 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA Y VISTAS ABIERTAS EN COLEGIALES

PH CON GRAN TERRAZA, VISTAS ABIERTAS Y SENSACIóN DE CASA EN COLEGIALES - SIN EXPENSAS

Ubicado sobre Zabala al 3300, en una de las zonas más lindas y residenciales de Colegiales, este PH combina luz, amplitud, privacidad y una increíble sensación de casa en pleno corazón de la ciudad.

Desarrollado en un primer piso por escalera, siendo la única unidad en planta alta, cuenta con 180 m2 totales, distribuidos en 97 m2 cubiertos y 83 m2 descubiertos, destacándose especialmente por su gran terraza propia y sus visuales completamente abiertas rodeadas de casas bajas y mucho verde.

La propiedad posee una identidad muy cálida y personal, con detalles de época, pisos de madera y ambientes llenos de luz natural.

Distribución
Amplio living comedor con salida a balcón al frente
Frente súper arbolado y vistas abiertas
Cocina independiente con excelente luz natural y espacio para comedor diario
Dos dormitorios de muy buen tamaño con ventanales de madera
Baño completo con bañera
Segundo baño con duchador
Espacio adicional ideal comedor diario, escritorio o playroom
Patio interno techado
Gran terraza propia con parrilla
Ambiente independiente en terraza ideal escritorio, atelier, estudio o espacio multifunción

Detalles y equipamiento
Pisos de madera en living y dormitorios
Placas de calefacción en dormitorios
Aire acondicionado
Cocina a gas
Termotanque para agua caliente
Espacio para lavarropas

La terraza es, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espacio abierto, privado y lleno de luz, ideal para disfrutar reuniones, armar un living exterior, sector de parrilla, jardín urbano o simplemente vivir una experiencia de casa difícil de encontrar en la ciudad.

La propiedad se encuentra en buen estado general y conserva muchísimo potencial para actualizar el espacio exterior manteniendo su esencia y personalidad original.

Ideal para quienes buscan:
sensación de casa
privacidad
espacios exteriores reales
luz natural
identidad y diseño
y una ubicación estratégica dentro de Colegiales.

Una propiedad única, con muchísimo carácter y espacios difíciles de encontrar hoy en CABA.

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados

Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.



Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH8089324