Alquiler de departamento de 2 ambientes con 40 años de antigüedad en Villa Crespo

Bienvenido a esta encantadora propiedad ubicada en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Este departamento, situado en Gurruchaga 300 Piso 1, ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la ciudad.

Con una antiguedad de 40 años, la propiedad cuenta con una distribución tradicional de 2 ambientes, incluyendo cocina, living comedor, 1 dormitorio y 1 baño. El departamento se encuentra en un estado "Vacía", listo para ser adaptado a sus gustos y necesidades personales.

Los servicios de Gas Natural y Electricidad están disponibles, asegurando confort y eficiencia energética. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto ni descubierto, su ubicación céntrica en Villa Crespo ofrece fácil acceso a transporte público y cercanía a una amplia variedad de comercios, restaurantes y espacios culturales.

Los gastos de expensas ascienden a $120,000, un costo competitivo considerando su ubicación estratégica. Para alquilar este departamento, se requiere de un garante y un seguro de caución.
El contrato se actualizara cada 3 meses de acuerdo al indice IPC.

Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires, con la posibilidad de personalizar y hacer de este espacio su hogar ideal. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.